Infrastuktúrához kapcsolódó szolgáltatások

A szolgáltatások köre biztosítja a létesítmények zavartalan és hatékony műszaki üzemeltetését.

 

A gyakorlat szerint még az új létesítményekben is szükséges adminisztratív és gazdasági feladatok, a gondnoki és karbantartói feladatok (javítás, csere stb.) ellátása, valamint az előírt időszaki karbantartások elvégzése, az épület folyamatos jó műszaki állapotának és értékének megőrzése érdekében.

 

Elsődleges célunk a Megbízó tehermentesítése az alábbi szolgáltatások nyújtása által:

 

Gazdasági, adminisztratív szolgáltatások:

• az épület üzemeltetési költségeinek naprakész vezetése, monitorozása és riportok készítése;
• kimenő és bejövő számlák naprakész vezetése, év végi összesítők készítése;
• szükséges adminisztrációk, nyilvántartások vezetése;
• közműszolgáltatókkal való kapcsolattartás;
• hatékonyság növelését és a költségek csökkentését célzó stratégiák kidolgozása;
• a külső beszállítók és az alvállalkozók kiválasztása, munkájuk koordinálása, teljesítményük monitorozása;
• bérlők ki és beköltözésekor állapotfelmérés, jegyzőkönyvkészítés;
• a megbízóval együttműködve a házszabályzat kidolgozása;
• a tűzvédelmi rendelet elkészítetése és betartatása;
• bérleti szerződések kidolgozása;
• a tulajdonos érdekeinek képviselete a megkötött szerződések szerint;

 

Üzemeltetési költségek nyilvántartása, monitorozása

A modern létesítmények esetében a korszerű és gazdaságos üzemeltetés feltétele, az üzemeltetési költségvetési szoftver alkalmazása.

 

Cégünk minden épületre egyéni, az épület jellegéhez és igényeihez igazodó saját fejlesztésű üzemeltetési költségnyilvántartó szoftvert készít. A szoftver segítségével mindig naprakész információval tudunk szolgálni az épület üzemeltetése során felmerülő költségeket illetően.

 

Vállaljuk megbízóink számára üzemeltetési költségek nyilvántartását, elemzését, időszakos riportok készítését.

 

Műszaki szolgáltatások:

• az épület teljes körű és zavartalan műszaki üzemeltetése;
• az épület értékének és állagának hosszú távú megóvása;
• a bérlők részére rendelkezésére állás a felmerülő problémák megoldásában;
• a karbantartói, gondnoki feladatok ellátása;
• az épületek teljes körű takarítása, a takarító személyzet felügyelete;
• az épület biztonsági berendezéseinek üzemeltetése, karbantartása;
• a tűzvédelmi eszközök és berendezések ellenőrzése;
• kisebb javítások elvégzése, illetve a megfelelő szakipari munkálatok megszervezése;
• fűtési, szellőzési és klíma rendszerek üzemeltetése, karbantartása;
• felvonó kezelése, illetve annak meghibásodása esetén a liftben rekedtek műszaki mentése;
• virág - kertgondozás: az épületben és környékén (folyosón, teraszon vagy kertben) lévő élőnövény,  fű szakszerű gondozása;
• rovarirtás bonyolítása, igény esetén;
• hulladékkezelés, szelektív hulladékgyűjtés;
• minden egyéb felmerülő igény kezelése.